保水性
保水性是指砂浆保持水分的能力。保水性不良的砂浆，使用过程中出现泌水，流浆，使砂浆与基底黏结不牢，且由于失水影响砂浆正常的黏结硬化，使砂浆的强度降低。影响砂浆保水性的主要因素是胶凝材料种类和用量，砂的品种、细度和用水量。在砂浆中掺入石灰膏、粉煤灰等粉状混合材料，可提高砂浆的保水性。
硬化砂浆的强度影响砂浆强度的因素有：当原材料的质量一定时，砂浆的强度主要取决于水泥标号和水泥用量。此外，砂浆强度还受砂、外加剂，掺入的混合材料以及砌筑和养护条件有关。砂中泥及其他杂质含量多时，砂浆强度也受影响。
不发火砂浆:
该产品由硅酸盐水泥为胶结剂，精选不发火花骨料和进口不发火花中间交联添加剂组成。砂浆面层抗压强度高，耐磨性好，在受到摩擦冲击、与金属或坚硬石块等物体摩擦等机械作用时，不产生火花。有效避免因形成火花而引起的火灾或危险。产品特点:
1.地板摩擦不产生火花，致密性好，不起尘，强度高；
2.与混凝土基面整体粘结好，不易脱落和鼓包，施工周期短；
3.适用范围广，有效降低工程成本。适用范围:
1.轻工业厂房和机械摩擦车间的地面；
2.电子精密仪器车间；
3.油制造和储存、气体制造车间等的地板。；
4.高压配电室、仓储物流和实验室等楼层。
砂奖属干水硬性无机胶案材料，通过水化反应生成量胶物，是一种地质器合物，由骨越形成结构力和稳定性，砂浆自始至终离不开良好的水气环境，砂浆本身可以通过手细孔来吸收和释放水气，因此，手细孔起调节与平衡水气的永1久性作用，这也是砂浆的自我养护，养生，砂浆作为胶凝材料中稳定的粘结材料，应用于工程的历史约有200年左右。