1.房地产行业沙盘模型的建筑布局一般为混和，住宅小区中的绝大多数建筑物为行列式合理布局，极个别为周边式。2.房地产行业沙盘模型是通过园林绿化、城市干道、陡坡、水沟、水面、高铁线路或其他地区划分，商住用地界线建立，地域详尽，不被全市性或者地域的干道所分割。3.房地产行业沙盘模型一般包括一整套日常日常日常生活公共配套设施，包含托幼所、中小学校、日用商品店、修理店、粮油店和日用百货商店等。4.房地产行业沙盘模型的路面一般具备封闭性和主动性，防止城市干道中的汽车城市交通进到小区内。5.房地产行业沙盘模型的光线一般选用暖色调进行装饰设计，以打造出“灯火万家”的温馨情境。6.除此之外，房地产行业沙盘模型还建了相对应的城市绿化，及其文化中心、儿童主题乐园和文体活动场所等结合在一起。
房地产业展厅更重视照明设计在照明设计层面，照明设计温和而不眩目，让人一种惬意而温和的体验。照明灯具具备环保节能、环境保护、没有辐射、使用寿命长等特性，占有展厅空间小，能做到较好的采光功效。应用一个新的光学材料来提升全部屋子的造型艺术。在灯光投影层面，需要注意突显展厅的主题，关键放到展览品-新项目沙盘实体模型上。房地产业展厅应用沙盘技术性展现更沙盘是房地产业陈列馆的。在这一信息比较严重产能过剩的时期，沙盘必须焕然一新，以获得越来越多观众们并提升潜在性顾客的总数。因为严格设计方案，多媒体系统投射沙盘实现了多用途同歩联接，并使用了LED灯、动态性投影视频、大弧型显示屏等子机器设备，将建筑物的一面清楚生动地展现出去。
细节水平沙盘模型中建筑模型细部造型设计也会影响自身的比例尺寸，整体规划沙盘模型里的单栋总数许多，没法深层次细节，一般比例设得很高，散件建筑物规模变小了，结构细节又被简化了。但是，独立的建筑模型规定主要主要表现细部结构，加强建筑设计方案的精致性，比例尺就需要设得很低。比如，单独别墅模型规定表现出窗门架构的厚度，这就需要做测算，现实生活中的窗户框架宽约50mm，比较合适这一构建的沙盘模型材料是周长为1mm的PVC方杆，那样，该沙盘模型的比例就可以设定为1：50，别的型体细节也应该遵循此比例作推进主要表现；如果有进一步细化规定，还可以选用周长为2mm的PVC方杆，则实体模型比例就应该列入1：25；总而言之，细节的推进成都市直接关系沙盘模型里的建筑模型。在建筑模型制作中，比例放缩要做到统筹规划。总体形状设定后要规范内部结构细节；行为主体形状设定后要规范饰品情景；细部形状设定后要规范全局性规模。在同一建筑模型中不能出现多种多样比例，特别是家俱、角色、车子、花草树木等制成品饰品，宁缺勿滥，能强制配搭终主要表现实际效果。