使冷却水的循环速度和流量减少。沉积物或微生物污垢覆盖在换热器及其管壁上，甚至堵塞管道，这样使单位时间通过的循环水量减少了，循环速度减慢了，从而导致换热效果进一步降低。加速腐蚀。沉积物和微生物的存在，促使了浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而加速了金属被腐蚀的速度。增加了运行成本。为使设备保持足够的换热效率，必须采取增加水量，增大能源供给等措施，同时为维修、更换因腐蚀原因造成损害的设备，必然增加费用，从而增大了设备的运行成本。
燃机机保养 保养设备有燃机机体及电极，鼓风机及风罩，燃气阀盖；保养项目，除尘，电极打磨（600目水砂研磨）；保养步骤，关闭燃气主阀及进气阀（高发侧面位置），拆卸燃机，按要求逐一除尘清理各部件，用水砂打磨电极，近拍照存档；保养工具，内六道扳手一套，抹布若干条，600目水砂一张。
客户未端设备保养 保养项目有面板模式切换，进风口罩及过滤网清洁，电极及风机盘管检查保养；保养工具，人字梯一架，抹布若干条。
冷凝器和蒸发器是制冷机组的重要组成部分，它的换热效果直接影响着制冷效果，而影响换热效果的主要因素就是保持冷凝器内部铜管的清洁，特别是清除铜管内壁上的硬垢、软垢及各种杂质；常用的也是多的就是采用化学清洗。它能非常有效的去除铜管内换热器换热面的清洁是化学处理的先决条件。对于新系统而言，设备和管道在安装过程中难免会有各种杂物和泥沙遗留在系统中，换热器表面往往有浮锈和油垢。在旧系统中除了从补充水和空气中不断带入悬浮物之外，还有系统中产生的水垢、粘泥、腐蚀产物等污垢，此外还可能会有昆虫及其它杂物。这些都会促进腐蚀及污垢沉积，应该在清洗中除去。但冷冻系统是封闭式循环系统，且水质均经过软化处理。硬度较低，但水中的硫酸根离子、溶解氧等产生电化学腐蚀。因此清洗机组的蒸发器是非常有必要的。清洗方法和冷凝器大概相同。
中央空调系统设备的维修保养主要有以下方面: 冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等部分的维修保养。
日常的维护保养即在值班运行时，巡回检查发现故障及时处理，并对设备清洁处理等。
1、冷水机组部分的维护保养
2、风机盘管及新风空调机的维护保养
3、冷却水、冷冻水系统的维护保养
4、电气控制部分的维护保养 希望可以帮到你。
保养方法：分析机组内腔腐蚀污染的严重程度，结合用户设 备具体情况，可采用：蒸馏水清洗;溴化锂溶液清洗 化学清洗等。 对于运转时间较长的溴化锂吸收式机组，由于铁锈及杂质等原 因，必须对机组内腔进行清洗，如果不进行清洗，由于机内原有溶液 放不干净，污染物没有清除，即使溴化锂溶液进行了再生处理，新溶 液灌入机组后也会重新受污染。