近年来随着城市规划建设的迅速发展，不仅有房屋的拥有量逐年递增[1]，陈旧房屋承重结构衰老加重，房屋使用中的违规操作等多种因素造成了不仅有房屋毁坏及渗漏状况。房屋渗漏容易造成邻近纠纷案件，从而诉诸于开展鉴定。在委托鉴定中，经常碰到房屋渗漏问题。在很多房屋渗漏检测的工程实践中，怎样在较短时间内寻找渗漏点查清渗漏主要原因是根本所在。房屋渗漏（漏水）检验就是针对房屋漏水的主要原因开展检测鉴定，明确漏水部位、漏水缘故及其漏水检修提议等。
漏水检验机械设备听音杆主要是用于供电测漏工作中的一种好用、经济发展、简易便携式检漏工具，其由扬声器、听针、压电陶瓷片振动片和其他配件构成。主要用于饮用水管道裂开漏水点定位的检测工作，可用于日常安全巡检环节中阀门井及外接供水设施的漏水检验。操作方法:检验管道里的漏水点，首先寻找管道的闸阀/消火栓/支系等一切外，随后在外界噪声比较小的时间也(一般在深夜)，用听音杆的杆尖接触到了这种外，耳朵里面紧靠听简，耳朵里面紧靠听简这时候如果附近管道有漏水点，则漏水噪声顺着壁厚传达到杆尖，再传到杆身，终经振动膜把声音扩张，这样大家就可以听见很远的地方声音比较小的漏水点过。
就确认了是管路漏水问题，怎么寻找漏水位置呢？由于房间内自来水管多铺设在楼层板或墙身体内，漏水点通常不容易发觉，只能依靠楼层板或墙体的渗漏印痕主观分辨漏水部位，但主观分辨因此不足，需要经过科学合理的方式方法开展辨别，如红外热像仪。其检测的基本原理为：温度在零度以上物体，都是会因自已的分子热运动而辐射源出红外感应。根据红外线探测器将物体辐射源的输出功率数据转换成电子信号后，经电子控制系统解决，也会得到与物体表层热遍布对应的热像图。应用这一方式，便能对待测物体状态开展具体分析。管路漏水处和周边未漏水处也是有温度差，用红外热像仪开展检测，在所得到的红外热像图上，会有温度异常点，这里一般即是漏过。红外线红外热像仪检测法具备大规模、非接触式长距离检测，不受影响待测物体、安全使用、检测迅速、结论形象化可视性等优点，是一种常见的管路漏水检测方式。