热水锅炉按照燃料不同可以分为电热水锅炉、燃油热水锅炉、燃气热水锅炉、燃煤热水锅炉等；按照是否承压可以分为常压热水锅炉和承压热水锅炉两种，我们通常所说的“热水锅炉”指的是常压热水锅炉，由于其运行安全，人们洗浴或采暖大都采用了这种常压热水锅炉。当温度降至零度以下时，锅炉的外部冷凝管会冻结。作为安全预防措施，锅炉将被切断。你可以通过在管道上浇注温水来融化冰块，但是可以通过绝缘管道或在非常冷的时候保持加热恒定的低气压来防止锅炉结冰。锅炉停炉后放出炉水，将内部污垢清除，冲洗干净，重新注入已处理的水至全满，将炉水加热到100℃，让水中的气体排出炉外，然后关闭所有阀门，气候寒冷的地方不可采用保湿养法，以免炉水结冰损坏锅炉。
燃气锅炉及锅炉底座每年至少油漆一次。燃气锅炉常期不用的保养方法：有干法和湿法两种，停炉一个月以上，应采干保养法，停炉一个月以下可采用湿保养法。燃气锅炉底部排污可以防止烟气凝结，烟气凝结是由于烟气(柴油或)中含水及烟气温度过低，有水份产生，这些水分一部分从烟囱排出，一部分被烟囱壁吸收，剩下的则沉积在烟囱底部，产生的水量受以下因素影响：烟气温度烟囱的总表面积，烟囱的材质及烟囱的保温情况。泄漏、裂缝、嘈杂的噪音或者黑色的污垢都表明锅炉有问题。所以请定期检查锅炉并寻找警告标志。越早检测并维修故障越好。确保任何外部通风口、烟道和空气砖都没有堵塞物和碎片也是明智之举。
燃气锅炉包括燃气开水锅炉、燃气热水锅炉、燃气蒸汽锅炉等，其中燃气热水锅炉也称燃气采暖锅炉和燃气洗浴锅炉，燃气锅炉顾名思义指的是燃料为燃气的锅炉，燃气锅炉和燃油锅炉、电锅炉比较起来，所以大多数人们都选择了燃气锅炉作为蒸汽、采暖、洗浴用的锅炉设备。燃烧机内部检查包括：燃烧机的燃烧头是否安装或是调整好；电机旋转的方向是否正确；外部的电路联接是否符合要求；根据线路情况对燃烧机进行冷态模拟，观察运行中设备的各个部件是否正常以及火焰探测保护部分是否正常。燃烧机所用轻柴油必须清洁，注意定期对油箱以及油过滤器进行清洗。在正常情况下，燃烧机的油嘴需要一年进行一次更换，一年半进行一次弹性联轴器和联轴器上的橡胶件。燃烧机内禁止有异物进入到风道中。
燃烧机使用场地应远离物品，并配备灭火设备。如果燃烧机连续两次点火程序失败，需要停机检查燃烧器的供气系统是否正常，电路连线是否正确，解除故障后才能够重新启动燃烧机。清洁保养措施：1、首先打开燃烧机门，拆下后部外壳面板，拧开锅炉后侧清洁口的螺丝；2、用钢丝刷清洁燃气管道；3丶用软毛刷清洁燃烧室；4、清除锅炉内的残渣，拧上清洁口的螺丝，关上燃烧机门，检查密封圈是否完整。锅炉经过长时间运行，不可避免的出现了水垢、锈蚀问题，锅炉形成水垢的主要原因是给水中带有硬度成份，经过高温、高压的不断蒸发浓缩以后，在炉内发生一系列的物理、化学反应，终在受热面上形成坚硬、致密的水垢，导致换热效果降低且因垢下腐蚀因素，会导致锅炉水冷壁炉膛吸热减少，锅炉炉膛出口温度增加，使锅炉损失增加。